租房市场有多大？

据不完全统计，目前全国租房人口可能高达2.2亿的规模，也就是每7个人中，就1个人在租房，随着城市化的发展，这个比例，可能还在不断增长中。特别是北上广深这类特大型城市，房价随便一套都已经是百万或者千万级别，年轻人已经无法承担这个房价，哪怕是首付，能凑得出来的也只有少数。

所以租房市场，会随着城镇化，人口流动到大城市而不断上涨。市场的火热，自然就造就了各种各样的需求，通常大家都能找到自己喜欢的房子，但是房子的质量如何，还有待考验。特别是房东出租则具有绝对的话语权，如何保障租客的权益，成了当前租赁行业规范的方向？

住建新规，租房有序有望洗牌

近日，住建部在相关住房租赁条例对租房出台了明确的规定，这关系到国内这2亿租户的个人权益，其中明确对楼市进行了规范内容，主要是规定从2021年起，4类房子将不得向外出租，而这个过程中房东和租客都要注意了。

1 具有安全隐患，不符合相关强制性标准的房子。

2 群租房的乱象将被整治，一些住房内的非居住空间不得出租，比如阳台厨房卫生间等等。

3 不符合装修标准的房子不得出租。

4 根据法律规定不得出租的房子，不能出租。

污染房不能出租

新的住房规定出台之后，租客和出租人都要留意！尤其是第三类不符合室内装修国家有关标准的房子，这是最新提出来的标准，主要是近几年网络经常报道有人承租“不符合装修标准”的房子后身体健康受到伤害。

尤其是甲醛、苯超标的房子，轻则会给承租人带来精神萎靡等症状，重则可能会导致租房人罹患白血病、心脑血管疾病等。

新规明确：出租住房的室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康。单独把这类房产列出来，并且浓墨重彩地说明，体现了对此类问题的重视。

科学研究也证实，长期居住在不符合装修标准的房子里会对居住者的身心都造成重大伤害，所以租客一定更要重视起来，千万不能拿自己的健康当儿戏。

对于很多二房东、中介自己揽下生意花钱装修进行出租的房子，承租人一定要长点心眼，要求他们出具“房屋装修合格证明”。对于未能提供证明的房子，租客一定要慎重承租，入住前，最好请专业检测公司入户进行检测。

房东在租赁他人房屋前该怎么做？

以往房东把房子建好，就直接对外出租了，至于租客的健康，是不会怎么注意的。但在新规下，房东必须谨慎处理，在房子建成后，找专业机构出具检测报告以及做好室内空气治理工作是很有必要的。

如果以自然通风为参考，最起码要空置1－2年才能达到检测的基本条件，而且还不一定能达到国家标准。这种情况无疑是房东无法承受的，毕竟1－2年租金是个很大的收入。

所以建议房东如果有近期入住、出租，选择专业除甲醛公司上门治理，快捷有效、安全保障，拿数据说话，且有质保。

急速入住，就选消毒猿

消毒猿品牌隶属广州净度环境科技股份有限公司，是一家专业从事空气质量污染治理、空气质量技术设备的研发、生产及销售，空气消毒，环境消毒的环境治理公司，该公司有着多年的治理经验，由专业的环境治理人员组成了豪华的研发和施工团队，公司总部位于广州金融城这一未来珠三角金融新中心

目前消毒猿已形成了从产品研发、生产、施工为一体的组合性品牌，公司客户覆盖从商用到住用等各领域，包括住宅、别墅、医院、写字楼、酒店等企业和个人客户，为客户提供全面化的空气治理服务。公司具备国家认可的甲级资质证书，拥有一支经验丰富的施工队伍，能根据客户不同的室内环境，设计最优化治理解决方案。

消毒猿从事空气治理已有17年时间，是国内最早一批进入环保行业的企业之一，其主打以二氧化氯为主的空气治理，拥有国内唯一的二氧化氯制备专利技术，不仅能处理甲醛，苯，TVOC等空气污染物，同时对游离在空气中的病毒也有全面化的杀灭作用。二氧化氯在污染物处理方面拥有得天独厚的优势，其与污染物反应后，生成水，二氧化碳和无机盐类，对环境完全没有二次污染。

租房市场或者只是一个开始，我们国家越来越重视人民的身体健康，这已经不仅仅是一句口号，治理环境，治理空气，将会成国策级别的存在，消毒猿以关爱呼吸为己任，在环保这一领域，努力让用户远离室内空气污染，拥抱绿色健康呼吸，提升生活质量。